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按揭需知
物業按揭「一按」「二按」「轉按」「同步二按」
- 「一按」
- 是指物業新做的按揭,樓契需要用作抵押品給銀行或貸款機構。
- 「二按」
- 是指物業本身已在銀行或貸款機構做按揭,但業主透過該物業再申請貸款,並毋須樓契抵押。
- 「轉按」
- 是指物業本身已在銀行或貸款機構做按揭,但業主將該物業的按揭轉至另一銀行或貸款機構,主要原因是利息相對較低。
- 「同步二按」
- 是指物業本身已在銀行或貸款機構做按揭,但因銀行或貸款機構對該物業估價不足,業主透過另一銀行或貸款機構作貸款以彌補估價不足之差額,該按揭會與一按的按揭同步進行。